新竹法院 113武53376丁
新竹縣五峰鄉花園段1014-2地號
特拍
不點交
待拍
10.8萬
- 95 點閱
- 0 列管
- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/14 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
559.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
559.4 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
9.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 五峰鄉 花園段
1014-2地號，面積 7,810 m2，持分 1/7，6.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 五峰鄉 花園段
1018-2地號，面積 5,134 m2，持分 1/7，4.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/24，總底價 18.7萬，保證金 3.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/6/26~2025/9/25，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時具地政人員指界土地無路可達，依航照圖顯示為雜林。以上本院不為實 體判斷，又本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
3.
本件標的物按甲、乙、丙、丁標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外， 如其中一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各 標雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍 定。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 五峰鄉 花園段 1014-2地號
7,810 m2 × (1/7) × 110 元 - 6.5 萬元
= 5.8萬元
2.
新竹縣 五峰鄉 花園段 1018-2地號
5,134 m2 × (1/7) × 110 元 - 4.3 萬元
= 3.7萬元
以上資料由司法院新竹縣五峰鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
