新竹法院 113武53376丁
新竹縣五峰鄉花園段1014-2地號
3拍
不點交
待拍
12萬
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- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
559.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
559.4 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
8.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 五峰鄉 花園段
1014-2地號，面積 7,810 m2，持分 1/7，7.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 五峰鄉 花園段
1018-2地號，面積 5,134 m2，持分 1/7，4.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/24，總底價 18.7萬，保證金 3.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時具地政人員指界土地無路可達，依航照圖顯示為雜林。以上本院不為實 體判斷，又本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、本件為原住民保留地，投標人應於投標單內檢附具原住民身分之證明文 件，投標時如無原住民身分則投標無效。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 五峰鄉 花園段 1014-2地號
7,810 m2 × (1/7) × 110 元 - 7.2 萬元
= 5.1萬元
2.
新竹縣 五峰鄉 花園段 1018-2地號
5,134 m2 × (1/7) × 110 元 - 4.8 萬元
= 3.3萬元
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