苗栗金拍 113苗金職土67
苗栗縣三義鄉五穀段1020地號
應買
不點交
待拍
42.3萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
42.3萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
35.2坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
35.2 坪
總現值：
189.7 萬
拍後增值：
147.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 三義鄉 五穀段
1020地號，面積 105.4 m2，持分 1/1，38.4 萬
2.
苗栗縣 三義鄉 五穀段
1022地號，面積 11 m2，持分 1/1，3.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 42.3萬，保證金 8.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
１１３年１０月２１日現場履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：
2.
１０２２地號土地均為道路。
3.
１１３年１０月２２日債權人具狀，
4.
１０２２地號土地均為道路使用。
5.
據鑑價報告記載：
6.
１０２２地號土地均為巷道使用中。
7.
拍賣之土地使用分區及類別：１０２０地號為道路用地(公共設施保留地以徵收方式取得)；１０２２地號土地為住宅區。
8.
拍賣之
9.
１０２２地號土地依本件土地登記謄本所載，本件土地「未會同申請，欠繳書狀費８０元，繳清後發狀」，請應買人注意。
10.
應買價額合計新台幣：肆拾貳萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 三義鄉 五穀段 1020地號
105.4 m2 × (1/1) × 16,300 元 - 38.4 萬元
= 133.4萬元
2.
苗栗縣 三義鄉 五穀段 1022地號
11 m2 × (1/1) × 16,300 元 - 3.9 萬元
= 14萬元
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