苗栗法院 114而14084
苗栗縣三義鄉雙湖段1115地號
3拍
點交
待拍
752萬
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- 2025/10/23 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
752萬
保證金：
150.4萬
總坪數：
814.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
814.2 坪
總現值：
995.9 萬
拍後增值：
243.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 三義鄉 雙湖段
1115地號，面積 2,059.1 m2，持分 1/1，576 萬
2.
苗栗縣 三義鄉 雙湖段
1116地號，面積 632.5 m2，持分 1/1，176 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/23，總底價 1,175萬，保證金 235萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 940萬，保證金 188萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
113年3月7日現場查封（113司執助
2.
，債務人不在場，地政人員指稱：查 封之三義鄉雙湖段
3.
1116地號土地現為雜草。
4.
114年6月16日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之
5.
111 6地號土地現況為雜草。
6.
114年7月4日債權人代理人具狀稱：查封土地未有第三人占用，地上為無人 種植之雜草、雜木林叢生。
7.
依前案（113司執
8.
鑑價報告內容所載，查封土地現況皆為雜草地， 未臨接道路，出入需經過鄰地（同段
9.
1290地號土地，地權屬國有，可透 過申請承租國有地以取得土地使用權）。
10.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如無第三人占用，拍定後現況點交，請 應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 三義鄉 雙湖段 1115地號
2,059.1 m2 × (1/1) × 3,700 元 - 576 萬元
= 185.8萬元
2.
苗栗縣 三義鄉 雙湖段 1116地號
632.5 m2 × (1/1) × 3,700 元 - 176 萬元
= 58萬元
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