屏東金拍 114屏金職辰87
屏東縣佳冬鄉塭仔段1262地號
特拍
不點交
待拍
32.9萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32.9萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
74.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
74.1 坪
總現值：
34.3 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段
1262地號，面積 903.8 m2，持分 8975/36640，30.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段
1263地號，面積 189.1 m2，持分 1/8，2.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/23，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/6/9~2025/9/8，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣土地相連，１２６２地號土地上有第三人所有門牌號碼南寮路２０３號、２０５號等建物坐落，１２６３地號土地部分係廢棄魚池、部分係第三人所有鐵皮屋及磚造工寮（均無門牌）等建物坐落，地上物均非在本件拍賣範圍內。
2.
本件均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地使用分區均係：鄉村區乙種建築用地。六、本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部（即土地２筆）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，否則應買或優先承買無效。
5.
本件拍賣之１２６２地號土地登記謄本之標示部之其他登記事項記載「法定空地面積：３６６‧４０平方公尺（建號４０號）」、「法定空地面積：３６６‧４０平方公尺（建號４１號）」等語。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段 1262地號
903.8 m2 × (8975/36640) × 1,400 元 - 30.8 萬元
= 0.2萬元
2.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段 1263地號
189.1 m2 × (1/8) × 1,400 元 - 2.1 萬元
= 1.2萬元
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