屏東金拍 114屏金職辰186
屏東縣佳冬鄉六根段385地號
1拍
不點交
待拍
139萬
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- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
139萬
保證金：
27.8萬
總坪數：
48.8坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
48.8 坪
總現值：
119.3 萬
拍後增值：
-19.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 佳冬鄉 六根段
385地號，面積 56.6 m2，持分 1/8，6 萬
2.
屏東縣 佳冬鄉 六根段
386地號，面積 1,205 m2，持分 1/8，130 萬
3.
屏東縣 佳冬鄉 六根段
387地號，面積 28.4 m2，持分 1/8，3 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣土地相連，部分土地上有數棟第三人所有共用門牌號碼冬根路８號之建物坐落，地上物均非在本件拍賣範圍內；部分土地係水溝及道路。拍定後均不點交。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地使用分區：３８５地號及３８７地號土地均係道路用地，符合都市計畫法第４８條至５１條所指定之公共設施保留地，且係留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得（徵收或區段徵收或未明文規定取得方式）開闢者。３８６地號土地係住宅區。六、本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 佳冬鄉 六根段 385地號
56.6 m2 × (1/8) × 7,400 元 - 6 萬元
= -0.8萬元
2.
屏東縣 佳冬鄉 六根段 386地號
1,205 m2 × (1/8) × 7,400 元 - 130 萬元
= -18.5萬元
3.
屏東縣 佳冬鄉 六根段 387地號
28.4 m2 × (1/8) × 7,400 元 - 3 萬元
= -0.4萬元
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