屏東金拍 114屏金職辰254二
屏東縣佳冬鄉玉光段1397地號
應買
不點交
待拍
5.5萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/15 ~ 2026/03/14
案件種類：
土地
總底價：
5.5萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
3.1 萬
拍後增值：
-2.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 玉光段
1397地號，面積 223.8 m2，持分 3/160，5.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/24，總底價 8.5萬，保證金 1.7萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件是拍賣屏東縣佳冬鄉玉光段１３９７地號土地之應有部分，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現部分面積為柏油道路，部分面積上有第三人廢棄之建物，上開有第三人廢棄之建物不在本次拍賣範圍，請投標人與應買人注意。
2.
應買價額合計新台幣：伍萬伍仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件雖係拍賣土地之應有部分，惟本件拍賣土地現況係道路，且使用分區係道路用地，因無簡化共有關係之必要，故土地共有人無優先承買權。若土地共有人於拍定後對優先承買權存否爭執，應另循實體訴訟程序解決。六、本件拍賣之土地使用分區與使用地類別：道路用地（符合都市計劃法規定為依法得徵收而尚未徵收之公共設施保留地）。
5.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 玉光段 1397地號
223.8 m2 × (3/160) × 7,500 元 - 5.5 萬元
= -2.4萬元
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