橋頭法院 113服53689
高雄市梓官區嘉展路394巷31之1號
1拍
點交
得標 680.7918萬
640萬
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- 2025/4/9 更新
拍賣日期：
2025/5/20 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
640萬
保證金：
128萬
總坪數：
61.9坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
25.4 坪
公告建坪：
61.9 坪
總現值：
78.9 萬
拍後增值：
-121.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
59.7 坪
附建坪：
2.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 茄苳段
977地號，面積 84 m2，持分 1/1，200 萬
建物 (2)
1.
高雄市梓官區嘉展路394巷31之1號，建號 359，持分 1/1，300 萬
一層：42.44二層：42.44三層：42.44屋頂突出物：6.17合計：133.49 陽台7.16 (三層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市梓官區同上建物之未保存登記部分，建號 515，持分 1/1，140 萬
一層：27.73屋頂突出物：36.27合計：64.0
法院筆錄 (3)
2.
本件於民國113年10月15日現場查封時，債務人之母表示房屋係其與債務人共同居住使用，一樓 為1廳1廚1衛，二樓為2房1衛，三樓為2房1衛，四樓為鐵皮加蓋屋頂，前方為神明廳。
6.
拍定後抵押權塗銷。
7.
本件515建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投 標人注意。其拆除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人 均不得以面積不符，請求增減價金。六、土地使用分區及類別為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 茄苳段 977地號
84 m2 × (1/1) × 9,400 元 - 200 萬元
= -121.1萬元
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