嘉義法院 113東987三
嘉義縣民雄鄉民北段1029地號
特拍
不點交
待拍
96.8萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
96.8萬
保證金：
19.4萬
總坪數：
28.2坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
28.2 坪
總現值：
157.5 萬
拍後增值：
60.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 民北段
1029地號，面積 1,118 m2，持分 1/12，96.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/6，總底價 189萬，保證金 37.8萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 151.2萬，保證金 30.3萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/24，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2025/7/4~2025/10/3，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
現為供公眾通行之道路，為公共設施保留地。
2.
本件拍賣之1029地號土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點 交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對 土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
優先承買權人行使優先承買權時，僅得就其共有之土地/建物主張優先承 買，應買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。 六、本件拍賣之1029地號土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文 件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不 能辦理所有權移轉登記時，應自行負責。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 民北段 1029地號
1,118 m2 × (1/12) × 16,900 元 - 96.8 萬元
= 60.7萬元
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