新竹法院 113聖44898乙
新竹縣峨眉鄉赤柯坪段328地號
2拍
不點交
待拍
7.2萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.2萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
63.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
63.4 坪
總現值：
14.2 萬
拍後增值：
7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 峨眉鄉 赤柯坪段
328地號，面積 1,256.5 m2，持分 1/6，7.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/14，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地部分有未辦所有權第一次登 記之土地公廟坐落，其餘土地部分為私人道路、部分為水池、部分為雜樹林 地。本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，前 述地上建物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不 明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
本件拍定後須通知優先承買權人行使權利，通知後需待法定期間經過後始 可確定何人得買受。如優先承買權人為何人不明時，須經一定調查並依查得資 料形式認定可能有優先承買權之人。遇有爭執時，須另以確認優先承買權存否 訴訟決定優先承買權之有無及權利人為何人。於該訴訟終結前，拍定人之保證 金無法先行退還，亦無法提存，請應買人注意。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私 法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證 明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 峨眉鄉 赤柯坪段 328地號
1,256.5 m2 × (1/6) × 680 元 - 7.2 萬元
= 7萬元
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