新竹法院 113曾30497丙
新竹縣峨眉鄉富農段189地號
特拍
部分點交
待拍
217.6萬
- 233 點閱
- 0 列管
- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
217.6萬
保證金：
43.5萬
總坪數：
1,179.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,179.4 坪
總現值：
265.1 萬
拍後增值：
47.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 峨眉鄉 富農段
189地號，面積 3,898.8 m2，持分 1/1，217.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/12/18，總底價 514萬，保證金 102.8萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2024/12/18，停拍
1拍，2025/1/15，總底價 425萬，保證金 85萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 340萬，保證金 68萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 272萬，保證金 54.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/4/2~2025/7/1，總底價 272萬，保證金 54.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
前案查封後，本案現場履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地車輛無法到 達，依空照圖顯示，土地現況部分為雜樹林地，另有部分似經過整地，惟現況 不明，應買人請自行查證。另據鑑價報告記載，拍賣之土地位於峨眉鄉富興公 墓附近，屬附近有嫌惡設施之土地。拍賣後經整地部分之土地不點交；現況為 無路可達且無人占有使用之雜樹林地部分依現況點交，惟雜樹林地部分拍定後 如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。
2.
本件不動產共分三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未 到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費 用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。 非我國國民不得應買。
4.
依鑑價報告記載，拍賣之土地不在土壤及地下水污染整治網所列土壤及地 下水受污染場址範圍內，惟實際現況仍請應買人自行查證。
5.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科（轉分 機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 峨眉鄉 富農段 189地號
3,898.8 m2 × (1/1) × 680 元 - 217.6 萬元
= 47.5萬元
以上資料由司法院新竹縣峨眉鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
