新竹法院 113莊36388一

新竹縣峨眉鄉富興段252地號

2拍 點交 待拍
144
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  • 2025/5/26 更新
拍賣日期:
2025/6/20 週五 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
144
保證金:
28.8
總坪數:
753.1
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
753.1 坪
總現值:
156.8 萬
拍後增值:
12.8 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
王浩
王浩
法拍專員
經紀業:無
地 址:無

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹縣 峨眉鄉 富興段 252地號,面積 2,489.5 m2,持分 1/1,144 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/5/16,總底價 180萬,保證金 36萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
法院於民國113年12月12日現場查封時,債務人不在場,據地政人員指界稱本件 252地號土地為雜木林,無路可達等語。以上等情,法院不為實體認定,本件僅 係拍賣土地,依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍 賣公告內,惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐 落,仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準,另本件拍賣土地未經鑑界等 程序,請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事,拍定 後如認有鑑界或測量之必要,應以自己之費用向地政機關等申請,本院不代為 處理;如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落,其 占用土地之法律關係由拍定人自理,又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割 或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減,其地號、面積以重測結果為準, 請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。拍定後如拍 定人聲請點交,本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨,不另現實點交。請應 買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
無抵押權設定。
4.
本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,私法人符合農業發展條例 第34條規定者,應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件,否則投 標無效。 六、拍定人(承受人)應承擔不動產拍定(承受)日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
5.
本次拍賣按標別數字順序拍賣,除債務人於拍定前指定外,如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時,其餘各標雖達底價亦不為拍定,縱為拍定,本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。  
6.
如有疑義可洽詢承辦股或洽詢訴訟輔導科(分機
7.
土地增值 (1)
1.
新竹縣 峨眉鄉 富興段 252地號
2,489.5 m2 × (1/1) × 630 元 - 144 萬元
= 12.8萬元
鄰近待拍
2025/7/8
1拍 不點交
1,427.4 坪 / 310 萬
2025/7/8
1拍 點交
2,690.1 坪 / 1,200 萬
2025/6/26
2拍 部分點交
382 坪 / 1,692.2 萬
2025/6/20
2拍 點交
1,016.8 坪 / 192 萬

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