嘉義法院 113東66437二
嘉義縣新港鄉安和段634地號
特拍
不點交
待拍
5.6萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
5.6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
14.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
14.1 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
9.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 安和段
634地號，面積 140 m2，持分 1/3，5.6 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/13，總底價 10.8萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/1，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之634地號土地現為道路之一部分。
2.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買權，如對優先承買權有 爭執，以實體訴訟為主。 六、本件拍賣之634地號土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交， 該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
本件網站上之照片僅供參考用，請審慎投標。依強制執行法，買受人就拍 賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，應買人應自行查證實際現況，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 安和段 634地號
140 m2 × (1/3) × 3,300 元 - 5.6 萬元
= 9.8萬元
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