屏東金拍 114屏金職辰55四
屏東縣新園鄉上烏龍段423地號
特拍
不點交
待拍
56.4萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
56.4萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
140.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
140.2 坪
總現值：
51 萬
拍後增值：
-5.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段
423地號，面積 913.7 m2，持分 1/18，6.1 萬
2.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段
424地號，面積 667.2 m2，持分 1/18，4.3 萬
3.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段
425地號，面積 1,089.4 m2，持分 1/18，7.4 萬
4.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段
426地號，面積 963.6 m2，持分 1/18，6.8 萬
5.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段
427地號，面積 607 m2，持分 1/18，4.3 萬
6.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段
428地號，面積 1,541.9 m2，持分 1/18，10.4 萬
7.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段
429地號，面積 2,304.2 m2，持分 1/18，15.2 萬
8.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段
430地號，面積 256.6 m2，持分 1/18，1.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/30，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 73.6萬，保證金 14.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 59.1萬，保證金 11.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/6/30~2025/9/29，總底價 59.1萬，保證金 11.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標拍賣土地相連，現部分係雜草空地、部分有工寮坐落，地上作物及地上物均非在本件拍賣範圍內。
2.
本標均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標土地使用分區均係：烏龍地區都市計畫６８年７月５日農業區。六、本標均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本標拍賣標的全部合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (8)
1.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段 423地號
913.7 m2 × (1/18) × 1,100 元 - 6.1 萬元
= -0.5萬元
2.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段 424地號
667.2 m2 × (1/18) × 1,100 元 - 4.3 萬元
= -0.2萬元
3.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段 425地號
1,089.4 m2 × (1/18) × 1,100 元 - 7.4 萬元
= -0.7萬元
4.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段 426地號
963.6 m2 × (1/18) × 1,100 元 - 6.8 萬元
= -0.9萬元
5.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段 427地號
607 m2 × (1/18) × 1,100 元 - 4.3 萬元
= -0.6萬元
6.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段 428地號
1,541.9 m2 × (1/18) × 1,100 元 - 10.4 萬元
= -1萬元
7.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段 429地號
2,304.2 m2 × (1/18) × 1,100 元 - 15.2 萬元
= -1.1萬元
8.
屏東縣 新園鄉 上烏龍段 430地號
256.6 m2 × (1/18) × 1,100 元 - 1.9 萬元
= -0.3萬元
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