屏東金拍 114屏金職辰250
屏東縣新園鄉南龍段66地號
特拍
不點交
待拍
128萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
52.9坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
52.9 坪
總現值：
210 萬
拍後增值：
82 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 南龍段
66地號，面積 2,100 m2，持分 1/12，128 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/17，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2025/11/10~2026/2/9，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件是拍賣６６地號土地之應有部分，有無約定使用或分管不明，拍定後不點交，上開土地上有第三人建物數棟（新園鄉臥龍路
2.
２７─２號）坐落，部分土地面積為空地。
3.
上開第三人建物數棟（新園鄉臥龍路
4.
２７─２號）不在本次拍賣範圍，請投標人及應買人注意。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。六、本件拍賣土地使用分區：住宅區（烏龍地區都市計畫）。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 南龍段 66地號
2,100 m2 × (1/12) × 12,000 元 - 128 萬元
= 82萬元
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