屏東法院 114祥6389
屏東縣新園鄉?港路161號
2拍
點交
得標 912.5756萬
688萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
688萬
保證金：
137.6萬
總坪數：
31.2坪
坪單價：
22.1萬/坪
持分地坪：
25.5 坪
公告建坪：
31.2 坪
總現值：
92.7 萬
拍後增值：
-403.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
31.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 鹽新段
83-2地號，面積 84.3 m2，持分 1/1，496 萬
建物 (1)
1.
屏東縣新園鄉?港路161號，建號 340，持分 1/1，192 萬
1樓層：40.942樓層：28.33樓層：28.3屋頂突出物：5.5合計：103.04 (3層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/11，總底價 860萬，保證金 172萬，坪單價 27.6萬/坪，停拍
停拍，2025/6/5，停拍
1拍，2025/12/31，總底價 860萬，保證金 172萬，坪單價 27.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的由債務人自行居住使用，拍定後點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
本件拍賣之建物，其中增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動 產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求 權。六、本件土地為?埔漁港特定區計畫之住宅區。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 鹽新段 83-2地號
84.3 m2 × (1/1) × 11,000 元 - 496 萬元
= -403.3萬元
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