彰化金拍 114彰金職日10
彰化縣埔鹽鄉永昌段1206地號
3拍
不點交
待拍
13.8萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13.8萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
20.2 萬
拍後增值：
6.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 永昌段
1206地號，面積 39 m2，持分 1/5，2 萬
2.
彰化縣 埔鹽鄉 永昌段
1206-8地號，面積 93 m2，持分 1/5，4.4 萬
3.
彰化縣 埔鹽鄉 永昌段
1210-2地號，面積 156 m2，持分 1/5，7.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/30，總底價 21.3萬，保證金 4.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 17.2萬，保證金 3.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，１２０６地號土地上有建物坐落；１２０６─
2.
１２１０─２地號土地相連，土地上有建物坐落，部分為空地。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物、地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
3.
土地之編定使用種類均為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承受其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受（多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人有前開不同意情形亦同）。另土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，
土地增值 (3)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 永昌段 1206地號
39 m2 × (1/5) × 3,500 元 - 2 萬元
= 0.7萬元
2.
彰化縣 埔鹽鄉 永昌段 1206-8地號
93 m2 × (1/5) × 3,500 元 - 4.4 萬元
= 2.1萬元
3.
彰化縣 埔鹽鄉 永昌段 1210-2地號
156 m2 × (1/5) × 3,500 元 - 7.4 萬元
= 3.5萬元
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