臺南法院 114廉22007乙

臺南市安南區青草段309地號

3拍 不點交 待拍
89.6
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  • 2025/6/2 更新
拍賣日期:
2025/6/17 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
89.6
保證金:
18
總坪數:
287.7
坪單價:
0.3萬/坪
持分地坪:
287.7 坪
總現值:
199.7 萬
拍後增值:
110.1 萬
使用分區/類別:
農業區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺南市 安南區 青草段 309地號,面積 586.7 m2,持分 2/3,38.4 萬
(農業區 )
2.
臺南市 安南區 青草段 309-1地號,面積 218.4 m2,持分 2/3,12.8 萬
(主要計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 青草段 309-2地號,面積 621.6 m2,持分 2/3,38.4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/5/6,總底價 140萬,保證金 28萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
2拍,2025/5/27,總底價 112萬,保證金 22.4萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封時,系爭土地相連,均為道路,嗣本案會同地政指界時,系爭土地 為既成通道,請應買人自行查證,拍定後不點交
2.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為 之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行使,共有人 主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 六、本件第一次拍賣價格參考113年度司執字第22277號案件為第二次拍賣價格 核定底價。
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 青草段 309地號
586.7 m2 × (2/3) × 2,100 元 - 38.4 萬元
= 43.7萬元
2.
臺南市 安南區 青草段 309-1地號
218.4 m2 × (2/3) × 2,100 元 - 12.8 萬元
= 17.8萬元
3.
臺南市 安南區 青草段 309-2地號
621.6 m2 × (2/3) × 2,100 元 - 38.4 萬元
= 48.6萬元
鄰近待拍
2025/7/8
1拍 不點交
57 坪 / 403 萬
2025/7/8
1拍 不點交
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2025/6/17
1拍 點交
11 坪 / 105.2 萬
2025/6/17
1拍 不點交
11.4 坪 / 30 萬
2025/6/17
1拍 不點交
6.1 坪 / 60 萬
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2拍 不點交
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3拍 不點交
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2025/6/17
3拍 不點交
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特拍 不點交
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