臺中法院 113六197114
台中市豐原區水源路南坑巷28之2號
2拍
部分點交
待拍
2,425萬
- 128 點閱
- 1 列管
- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 01:30
案件種類：
平房
總底價：
2,425萬
保證金：
727萬
總坪數：
427.3坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
544.2 坪
公告建坪：
427.3 坪
總現值：
611.6 萬
拍後增值：
-1,543.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
主建坪：
427.3 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 豐原區 南嵩段
251-14地號，面積 249.2 m2，持分 1/3，45 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 豐原區 南嵩段
253地號，面積 113.5 m2，持分 1/1，145 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
臺中市 豐原區 南嵩段
253-2地號，面積 108.6 m2，持分 1/1，145 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
臺中市 豐原區 南嵩段
253-4地號，面積 435.6 m2，持分 1/1，535 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
臺中市 豐原區 南嵩段
253-5地號，面積 879.5 m2，持分 1/1，1,070 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
臺中市 豐原區 南嵩段
254-2地號，面積 45.4 m2，持分 1/1，50 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
臺中市 豐原區 南嵩段
254-3地號，面積 133.3 m2，持分 1/1，165 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
建物 (2)
1.
台中市豐原區水源路南坑巷28之2號，建號 516，持分 1/1，85 萬
一層：439.10合計：439.1 (一層)
2.
台中市豐原區水源路南坑巷28之3號，建號 517，持分 1/1，185 萬
一層：973.35合計：973.35 (一層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 2,789萬，保證金 905萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
詳備註欄。
土地增值 (7)
1.
臺中市 豐原區 南嵩段 251-14地號
249.2 m2 × (1/3) × 3,400 元 - 45 萬元
= -16.8萬元
2.
臺中市 豐原區 南嵩段 253地號
113.5 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 145 萬元
= -106.4萬元
3.
臺中市 豐原區 南嵩段 253-2地號
108.6 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 145 萬元
= -108.1萬元
4.
臺中市 豐原區 南嵩段 253-4地號
435.6 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 535 萬元
= -386.9萬元
5.
臺中市 豐原區 南嵩段 253-5地號
879.5 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 1,070 萬元
= -771萬元
6.
臺中市 豐原區 南嵩段 254-2地號
45.4 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 50 萬元
= -34.6萬元
7.
臺中市 豐原區 南嵩段 254-3地號
133.3 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 165 萬元
= -119.7萬元
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