嘉義法院 114東2274二
嘉義縣竹崎鄉緞厝寮段67地號
2拍
不點交
停拍 聲請撤回
7.6萬
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- 2025/5/15 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
7.6萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
70.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
70.9 坪
總現值：
8.7 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 緞厝寮段
67地號，面積 1,406 m2，持分 1/6，7.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/13，總底價 9.5萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
停拍，2025/6/3，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之67地號土地，地勢起伏，形狀呈不規則形，現況部分為雜木 林。
2.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共以人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買權，如對優先承買權有 爭執，以實體訴訟為主。 六、本件拍賣之67地號土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交， 該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
本件拍賣之67地號土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件 附於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能 辦理所有權移轉登記時，應自行負責。
4.
土地上如有作物，未併附拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應 買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 緞厝寮段 67地號
1,406 m2 × (1/6) × 370 元 - 7.6 萬元
= 1.1萬元
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