臺南法院 113源97461
台南市關廟區大富街301巷28號
特拍
不點交
待拍
119.5萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
119.5萬
保證金：
23.9萬
總坪數：
17.9坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
公告建坪：
17.9 坪
總現值：
38 萬
拍後增值：
-6.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17.1 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 關廟區 民生段
1043地號，面積 82 m2，持分 1/3，44.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市關廟區大富街301巷28號，建號 41，持分 1/3，28.2 萬
一層：40.40二層：49.20騎樓：10.20合計：99.8 (2層樓房、加強磚造、住商用)
2.
台南市關廟區大富街301巷28號，建號 923，持分 1/3，46.7 萬
一層：21.28三層：48.36合計：69.64 陽台3.40，雨遮4.24 (3層樓房)
拍賣紀錄 (4)
2拍，2025/5/7，總底價 142.4萬，保證金 28.5萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 149.2萬，保證金 29.9萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
應買，2025/5/29~2025/8/28，總底價 149.2萬，保證金 29.9萬，坪單價 8.4萬/坪，停拍
停拍，2025/8/4，停拍
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據債務人胞兄在場稱：系爭建物係其與債務人共同居住使用。應買人請自行查證，拍 定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 關廟區 民生段 1043地號
82 m2 × (1/3) × 13,900 元 - 44.6 萬元
= -6.6萬元
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