嘉義法院 113實67358二
嘉義縣義竹鄉五間厝段五厝小段616地號
特拍
不點交
待拍
16.9萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
16.9萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
12.1 萬
拍後增值：
-4.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段
616地號，面積 843 m2，持分 1/16，16.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段
621地號，面積 68 m2，持分 1/16，0.4 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段
622地號，面積 8 m2，持分 1/16，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/15，總底價 32.5萬，保證金 6.5萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 26.1萬，保證金 5.3萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/7/17~2025/10/16，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
616上有建物坐落；
2.
622作為道路使用。
3.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段 616地號
843 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 16.4 萬元
= -5.3萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段 621地號
68 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 0.4 萬元
= 0.5萬元
3.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段 622地號
8 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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