嘉義法院 113實67358二

嘉義縣義竹鄉五間厝段五厝小段616地號

特拍 不點交 待拍
16.9
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  • 2025/7/28 更新
拍賣日期:
2025/8/21 週四 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
16.9
保證金:
3.4
總坪數:
17.4
坪單價:
1萬/坪
持分地坪:
17.4 坪
總現值:
12.1 萬
拍後增值:
-4.8 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段 616地號,面積 843 m2,持分 1/16,16.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段 621地號,面積 68 m2,持分 1/16,0.4 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段 622地號,面積 8 m2,持分 1/16,0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/5/15,總底價 32.5萬,保證金 6.5萬,坪單價 1.9萬/坪,流標
2拍,2025/6/12,總底價 26.1萬,保證金 5.3萬,坪單價 1.5萬/坪,流標
3拍,2025/7/10,總底價 21萬,保證金 4.2萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
應買,2025/7/17~2025/10/16,總底價 21萬,保證金 4.2萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
616上有建物坐落;
2.
622作為道路使用。
3.
本件土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交,其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段 616地號
843 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 16.4 萬元
= -5.3萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段 621地號
68 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 0.4 萬元
= 0.5萬元
3.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段五厝小段 622地號
8 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 0.1 萬元
= 0萬元

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