臺中金拍 113中金職土329六
臺中市新社區新七分段338地號
特拍
不點交
待拍
13.4萬
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- 2025/7/8 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 新七分段
338地號，面積 3,426.8 m2，持分 1/120，13.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/7，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 16.7萬，保證金 3.3萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2025/6/27~2025/9/26，總底價 16.7萬，保證金 3.3萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時據地政人員指稱３３８地號土地有多棟建物坐落。本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
土地使用分區：３３８地號土地為一般農業區農牧用地。
3.
查無設定他項權利。
4.
拍賣之３３８地號土地為一般農業區之農牧用地，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。本件無三七五租約。
5.
建物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產使用之法律關係由拍定人自理。建物所有權人如符合土地法第１０４條之規定，有優先承買權。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 新七分段 338地號
3,426.8 m2 × (1/120) × 4,000 元 - 13.4 萬元
= -2萬元
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