臺南法院 113祥148677乙
臺南市新營區東站段1453地號
3拍
不點交
待拍
72.9萬
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- 2025/6/14 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
72.9萬
保證金：
14.6萬
總坪數：
753.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
753.3 坪
總現值：
67.2 萬
拍後增值：
-5.7 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 東站段
1453地號，面積 2,490.2 m2，持分 1/1，72.9 萬
(河川區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/13，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 81萬，保證金 16.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
（優先承買權）
2.
民國114年2月21日查封時，編號1土地為雜木林。
3.
債權人陳報編號1土地現為雜草。
4.
鑑價報告記載，編號1為裡地，部分為雜木樹，部分為河道。
5.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，拍 定後均不點交。
6.
依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。 六、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
9.
投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、票匭號碼是否正確。 若投標書未投入法院指定之票匭，投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 東站段 1453地號
2,490.2 m2 × (1/1) × 270 元 - 72.9 萬元
= -5.7萬元
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