屏東金拍 114屏金職辰98
屏東縣恆春鎮五里亭段245-2地號
特拍
不點交
待拍
38萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
84.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
84.9 坪
總現值：
67.4 萬
拍後增值：
29.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段
245-2地號，面積 2,739.3 m2，持分 27393/273932，36.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段
245-11地號，面積 367.6 m2，持分 680/36757，1.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/7，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 59.2萬，保證金 11.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 47.4萬，保證金 9.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/6/23~2025/9/22，總底價 47.4萬，保證金 9.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之２４５─２地號土地部分係雜草空地、部分有廢棄雞舍占用，２４５─１１地號土地部分係道路、部分有建物坐落，地上物均非在本件拍賣範圍內。
2.
本件均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地使用分區均係：一般農業區農牧用地。請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制，及農業發展條例第３３條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。六、本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段 245-2地號
2,739.3 m2 × (27393/273932) × 2,400 元 - 36.9 萬元
= 28.8萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段 245-11地號
367.6 m2 × (680/36757) × 2,400 元 - 1.1 萬元
= 0.5萬元
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