高雄法院 113良118309
高雄市小港區店北路67號（未辦保存登記建物）
1拍
不點交
停拍 清償
292萬
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- 1 列管
- 2025/4/22 更新
拍賣日期：
2025/5/14 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
292萬
保證金：
58.4萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
13.7萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
21.3 坪
總現值：
115.2 萬
拍後增值：
-115.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
20.9 坪
附建坪：
0.4 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 店鎮段
553地號，面積 81 m2，持分 1/3，231 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市小港區店北路67號（未辦保存登記建物），建號 5910，持分 1/3，61 萬
1層：91.652層：55.143層：55.14騎樓：4.98合計：206.91 陽台4.03
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/8，停拍
法院筆錄 (9)
2.
本院於113年10月23日查封時，敲門無人應門，經開鎖入內，屋內無人，屋內清潔，家具齊全， 顯有人居住，據鄰居稱債務人未居住於此，但其繼母有居住於此；惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地、建物拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。 六、本件土地拍賣其應有部分，共有人各對其有應有部分之拍賣標的有優先承買權。惟共有人 應就其有應有部分之標的一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆或數筆為之。
8.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記。
9.
本件建物占用毗鄰之同地段
10.
552-1地號土地，將來有被訴請拆除之虞，占用之土地亦 不在拍賣範圍，請投標人注意。
11.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書 前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。投標人不得於拍定後主張。
13.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 店鎮段 553地號
81 m2 × (1/3) × 42,652 元 - 231 萬元
= -115.8萬元
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