雲林法院 114丁2671三
雲林縣麥寮鄉山寮段261地號
3拍
不點交
待拍
232.4萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
232.4萬
保證金：
46.5萬
總坪數：
605坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
605 坪
總現值：
180 萬
拍後增值：
-52.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 山寮段
261地號，面積 4,000 m2，持分 1/2，232.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/15，總底價 363萬，保證金 72.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 290.4萬，保證金 58.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱261地號土地上有溫室座落，溫室屋頂有太陽能板，第三人陳報同 地段261地號、558地號、559地號土地現出租給第三人使用，惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，拍定後之法 律關係請自理，土地拍定後不點交。
2.
依雲林縣政府函文，所拍賣261地號土地，經查已為
3.
(麥)營使字第28 號使用執照之建築基地。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣 所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之 順序。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 山寮段 261地號
4,000 m2 × (1/2) × 900 元 - 232.4 萬元
= -52.4萬元
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