雲林法院 113丁37601
雲林縣麥寮鄉興華9號
2拍
點交
待拍
819.1萬
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- 1 列管
- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/3 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
819.1萬
保證金：
163.9萬
總坪數：
84.9坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
106.8 坪
公告建坪：
84.9 坪
總現值：
98.8 萬
拍後增值：
-499.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
72.8 坪
附建坪：
12.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 山寮段
637地號，面積 353 m2，持分 1/1，598 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣麥寮鄉興華9號，建號 88，持分 1/1，208.4 萬
騎樓面積：16.43第一層面積：112.36第二層面積：100.17屋頂突出物面積：11.66合計：240.62 陽台5.30 (2層加強磚造、住宅用)
2.
雲林縣麥寮鄉興華9號，建號 143，持分 1/1，12.7 萬
合計：0.0 鋼架採光罩28.62、波浪板遮雨棚6.10合計34.72
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/12，總底價 1,023.7萬，保證金 204.8萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱：637地號土地係
2.
143建號建物(下稱系爭建物)之坐落基地。執行查封 時，無人在現場，房屋一樓為客廳、房間、廚房及洗衣間；二樓前面為神明廳，有3間房間，後 面為遮雨棚增建；另往頂樓之油漆嚴重剝落。據雲林縣警察局臺西分局查訪函，拍賣之系爭建 物由債務人及其家屬自行使用，拍定後點交。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
4.
143建號屬未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除 之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面 積不符，請求增減價金或撤銷拍定。 六、本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、 地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，應自行查證，審慎投標，以免受 損。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後 據此請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 山寮段 637地號
353 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 598 萬元
= -499.2萬元
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