彰化法院 113乙78259
彰化縣芳苑鄉芳北段1087地號
3拍
不點交
待拍
1,536萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,536萬
保證金：
307.2萬
總坪數：
4,001.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
4,001.8 坪
總現值：
1,322.9 萬
拍後增值：
-213.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳北段
1087地號，面積 13,229 m2，持分 1/1，1,536 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/21，總底價 2,400萬，保證金 480萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 1,920萬，保證金 384萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
假扣押時據債權人稱，拍賣之土地係債務人出租予第三人吳淇昊種植花生，只 有口頭約定，沒有訂定書面契約，亦未約定租期，租金則為每半年新臺幣 24,000元等語。另據債務人於本件陳報稱，前開租賃契約之承租起始日係自民 國96年起等語。本件拍定後不點交。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5.
土地之承租人就該土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
6.
拍賣之土地依登記謄本記載，為放領公地，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳北段 1087地號
13,229 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 1,536 萬元
= -213.1萬元
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