高雄法院 113春116012二
高雄市大寮區鳳林四路477號（未辦保存登記建物）
1拍
不點交
待拍
6萬
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- 2025/4/23 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
3.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
3.1 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市大寮區鳳林四路477號（未辦保存登記建物），建號 493，持分 1/10，6 萬
1層樓：49.672層樓：49.67屋頂突出物：2.64合計：101.98 (2層樓房)
法院筆錄 (7)
2.
依113年11月22日查封暨測量筆錄記載，書記官於當日9時40分許會同員警及鎖匠開鎖進入執行 標的建物內查看：該建物顯久無人居住，為空屋、屋況老舊、無水電，二樓前方窗戶破損、後
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該建物占 用由財政部國有財產署所管理之國有水源段733地號土地之使用權源不明（該建物將來有被訴請 拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍，請投標人注意。 六、本件建物拍賣其應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證明書 前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳 清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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