高雄法院 113吉79796
高雄市大寮區會民街6號
1拍
點交
待拍
150萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
150萬
保證金：
30萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
26.9 坪
公告建坪：
26.9 坪
總現值：
93.3 萬
拍後增值：
-36.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
主建坪：
22.2 坪
附建坪：
4.8 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 會結北段
306地號，面積 15.5 m2，持分 1/1，20 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 會結北段
307地號，面積 73.4 m2，持分 1/1，110 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區會民街6號，建號 82，持分 1/1，15 萬
一層：35.34二層：35.34合計：70.68 (兩層樓加強磚造)
2.
高雄市大寮區同上建物未保存登記部分，建號 377，持分 1/1，5 萬
二層：2.62合計：2.62 雨遮15.71
法院筆錄 (4)
2.
本件標的於民國113年9月10日查封時，債務人委任代理人到場，並表示房屋未出租，屋 內物品為會民街8號屋主所有，之後清空再陳報照片及物品所有人姓名，又建物二樓無屋 頂，屋況十分不佳，嚴重壁癌，會漏水且有霉味，房屋目前使用隔壁鄰居之水、電；惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：307地號土地拍定後抵押權塗銷、其餘標的無抵押權設定。
7.
本件編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記， 請投標人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行 處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 會結北段 306地號
15.5 m2 × (1/1) × 10,500 元 - 20 萬元
= -3.8萬元
2.
高雄市 大寮區 會結北段 307地號
73.4 m2 × (1/1) × 10,500 元 - 110 萬元
= -33萬元
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