彰化法院 114戊4893
彰化縣伸港鄉伸東段64地號
3拍
不點交
待拍
148.2萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
148.2萬
保證金：
29.7萬
總坪數：
117坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
117 坪
總現值：
138.8 萬
拍後增值：
-9.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸東段
64地號，面積 1,151 m2，持分 1/3，147.2 萬
2.
彰化縣 伸港鄉 伸東段
65地號，面積 9 m2，持分 1/3，1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/14，總底價 231.6萬，保證金 46.3萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 185.3萬，保證金 37.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣2筆土地相鄰，查封時現況為水稻田。惟相關實際情形 仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，尚無共有 人間有分管約定之外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐 宗標價，並書明總金額)。
3.
土地之編定使用種類，64地號土地為伸港鄉都市計畫農業區，65地號土地 為特定農業區農牧用地。
4.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人有依本拍賣條件優先承買之權。六、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人評估注意。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸東段 64地號
1,151 m2 × (1/3) × 3,600 元 - 147.2 萬元
= -9.1萬元
2.
彰化縣 伸港鄉 伸東段 65地號
9 m2 × (1/3) × 2,200 元 - 1 萬元
= -0.4萬元
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