彰化法院 113乾64554二
彰化縣線西鄉重興段389地號
3拍
不點交
待拍
64萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
19.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
總現值：
42.3 萬
拍後增值：
-21.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重興段
389地號，面積 1,010 m2，持分 10/160，64 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/21，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣之土地上有三合院、平房、巷 道。債權人稱，建物係共有人所有，並由承租人使用中。因債務人未實際占 用，且土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
土地之編定使用種類為線西都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市 計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物或基地所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重興段 389地號
1,010 m2 × (10/160) × 6,700 元 - 64 萬元
= -21.7萬元
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