彰化法院 113乾64554一
彰化縣線西鄉重興段384地號
3拍
不點交
待拍
76.8萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
22.8坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
22.8 坪
總現值：
50.4 萬
拍後增值：
-26.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重興段
384地號，面積 1,204 m2，持分 10/160，76.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/21，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣之土地上有數間建物，部分空 地，部分雜林。債權人稱，建物係共有人所有，並由承租人使用中。因債務人 未實際占用，且土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕 裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
土地之編定使用種類為線西都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市 計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物或基地所有權人則無優先承買權）。
5.
依彰化縣和美地政事務所函記載，拍賣之土地依地籍圖面積為1231平方公 尺，圖簿面積不符，應以實地測量為準。此部分請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重興段 384地號
1,204 m2 × (10/160) × 6,700 元 - 76.8 萬元
= -26.4萬元
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