屏東法院 113助己1589
屏東縣東港鎮興盛段295地號
3拍
不點交
待拍
24.3萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/3 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
24.3萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
16.2 萬
拍後增值：
-8.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 東港鎮 興盛段
295地號，面積 53.9 m2，持分 1/7，24.1 萬
2.
屏東縣 東港鎮 興盛段
299地號，面積 1.2 m2，持分 1/42，0.1 萬
3.
屏東縣 東港鎮 興盛段
301地號，面積 0.5 m2，持分 1/42，0.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/22，總底價 37.9萬，保證金 7.6萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 30.3萬，保證金 6.1萬，坪單價 13萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣295地號土地上有鐵皮車棚(非本件拍賣範圍)坐落，
2.
301地號土地 現為道路使用，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
本件拍賣土地使用分區係東港都市計畫(63.06.
4.
商業區，其使用上有無 相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並 不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
5.
限制登記事項記載：「113年6月12日收件東速字第003820號、因內政部警 政刑事警察局中華民國113年6月11日刑電偵二字第11360693152號函辦理禁止處 分登記，義務人:謝孟釗，113年6月12日登記」嗣如經本院拍定，依土地法第79 條之1第3項、限制登記作業補充規定第21點規定，於囑託塗銷查封登記時，一 併塗銷上開預告登記，請應買人注意。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 東港鎮 興盛段 295地號
53.9 m2 × (1/7) × 20,900 元 - 24.1 萬元
= -8萬元
2.
屏東縣 東港鎮 興盛段 299地號
1.2 m2 × (1/42) × 20,900 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
3.
屏東縣 東港鎮 興盛段 301地號
0.5 m2 × (1/42) × 20,900 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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