彰化法院 114孟19396一
彰化縣北斗鎮光復段78地號
應買
不點交
待拍
39.7萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/7/29 ~ 2025/10/28
案件種類：
土地
總底價：
39.7萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
26.9 坪
總現值：
155.9 萬
拍後增值：
116.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 光復段
78地號，面積 715 m2，持分 1246/10000，39.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/27，總底價 62萬，保證金 12.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 49.6萬，保證金 9.9萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 39.7萬，保證金 7.9萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地為光復路536巷巷道，部分有建物，故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
3.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持 分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759條規定，本院 將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 光復段 78地號
715 m2 × (1246/10000) × 17,500 元 - 39.7 萬元
= 116.2萬元
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