彰化法院 114孟23841
彰化縣田尾鄉光復路二段686之6號
1拍
部分點交
待拍
3,400萬
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- 1 列管
- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/30 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
3,400萬
保證金：
680萬
總坪數：
188.1坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
103.8 坪
公告建坪：
188.1 坪
總現值：
315.6 萬
拍後增值：
-1,334.4 萬
主建坪：
177 坪
附建坪：
11.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 田尾鄉 芳富段
374地號，面積 993.3 m2，持分 1/14，350 萬
2.
彰化縣 田尾鄉 芳富段
377地號，面積 272.1 m2，持分 1/1，1,300 萬
建物 (1)
1.
彰化縣田尾鄉光復路二段686之6號，建號 298，持分 1/1，1,750 萬
一層：121.33二層：73.75三層：117.73四層：103.76地下一層：150.57突出一層：17.98合計：585.12 陽台36.61 (停車空間、住宅、機械室、鋼筋混凝土造、四層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/19，總底價 3,400萬，保證金 680萬，坪單價 18.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱374地號上有管理室及作為社區道路使用，298建號無增建。另拍賣之不動產現由 債務人住居使用，拍定後除共有土地及建物共用部分不點交外，其餘部分得點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
為集合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。 六、建物價格包含附屬設備在內。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 田尾鄉 芳富段 374地號
993.3 m2 × (1/14) × 9,200 元 - 350 萬元
= -284.7萬元
2.
彰化縣 田尾鄉 芳富段 377地號
272.1 m2 × (1/1) × 9,200 元 - 1,300 萬元
= -1,049.7萬元
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