苗栗金拍 113苗金職土99一
苗栗縣頭屋外獅潭段954-10地號
3拍
不點交
待拍
1,356.8萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,356.8萬
保證金：
271.4萬
總坪數：
12,921.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
12,921.3 坪
總現值：
1,751.3 萬
拍後增值：
394.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 頭屋 外獅潭段
954-10地號，面積 17,640 m2，持分 1/1，531.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 頭屋 外獅潭段
960地號，面積 22,952 m2，持分 1/1，761.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 頭屋 外獅潭段
960-1地號，面積 2,123 m2，持分 1/1，64 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/14，總底價 2,120萬，保證金 424萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 1,696萬，保證金 339.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
１１３年１０月１４日查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之９５４─
2.
９６０─１地號土地均為雜樹林。
3.
據鑑價報告記載：９５４─
4.
９６０─１地號土地現況主要為雜木林(無臨路)。
5.
拍賣之９５４─
6.
９６０地號土地為山坡地保育區林業用地；９６０─１地號土地為山坡地保育區農牧用地。
7.
本件９５４─
8.
９６０地號土地為林業用地，依法外國人不得承受
9.
本件拍賣之９６０─１地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。六、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本公司指定。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 頭屋 外獅潭段 954-10地號
17,640 m2 × (1/1) × 410 元 - 531.2 萬元
= 192萬元
2.
苗栗縣 頭屋 外獅潭段 960地號
22,952 m2 × (1/1) × 410 元 - 761.6 萬元
= 179.4萬元
3.
苗栗縣 頭屋 外獅潭段 960-1地號
2,123 m2 × (1/1) × 410 元 - 64 萬元
= 23萬元
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