臺中法院 112四186556
台中市中區成功路238之2之30號
2拍
不點交
待拍
16萬
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- 2025/5/23 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
16萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
7.3 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
7.3 坪
其他內容：
7層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市中區成功路238之2之30號，建號 1000，持分 1/1，16 萬
二層：24.12合計：24.12 (7層商業用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/22，總底價 20萬，保證金 6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣標的未設定他項權利。
4.
據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣建物位於中英大樓內，屋齡約49年，整體保養情況欠佳，查封時債務人未現實占用，鐵捲門拉下未開啟，無從確認屋內狀況，拍定後不點交。 債權人詢問鄰人得知，本件建物似有人在屋內死亡，不確定是否為非自然死亡。又依臺中 市政府警察局第一分局民國113年10月18日函所附警員職務報告及債權人所提供相關資料， 上開建物經歷921地震，曾發生多次火災，造成多人死亡，經臺中市政府列為危樓，自83年 發生火災後，二樓以上樓層封閉禁止使用。六、本件僅拍賣建物，建物占用土地之法律關係由拍定人自理。如有符合土地法第104條規定或 有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。
5.
依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
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