宜蘭法院 113壬21707
宜蘭縣壯圍鄉新社段254地號
2拍
不點交
待拍
39.2萬
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- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
39.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
83.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
83.2 坪
總現值：
54 萬
拍後增值：
14.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 新社段
254地號，面積 2,711 m2，持分 275/2711，39.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/14，總底價 49萬，保證金 0萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國113年10月21日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭 地政事務所人員到場協助指界，土地上有地上作物：果樹。土地位於壯圍 鄉路燈編號83095電線桿前方土地，上搭設一鐵皮屋，部分土地種植果樹。 本件僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，請投標人查明注意，於拍定後 不點交。
4.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
5.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
6.
本標為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
7.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 新社段 254地號
2,711 m2 × (275/2711) × 1,962 元 - 39.2 萬元
= 14.8萬元
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