基隆法院 113儉39289辛
新北市雙溪區丁子蘭坑段569-53地號
應買
不點交
待拍
21.7萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/7/22 ~ 2025/10/21
案件種類：
土地
總底價：
21.7萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
182.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
182.1 坪
總現值：
24.7 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段
569-53地號，面積 602 m2，持分 1/1，21.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/27，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 25.5萬，保證金 5.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 21.7萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
他項權利設定情形：無
2.
本院於民國114年2月19日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、鑑價人員導往執行。據 到場之地政人員指界略稱：「系爭系爭569-53地號土地位於新北市雙溪區芊蓁橋面東方約1.62公里 處，為雜木林，且無路可達。」等語。
3.
本件執行標的之114年2月估價報告略稱：「勘估標的之土地使用分區屬山坡地保育區之林業用 地。勘估標的位於新北市雙溪區，整體土地市場條件稍弱，未來發展潛力稍差，市場及學校接近性 較弱」等語。
4.
拍定後，不點交。
5.
本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標、己標、庚標、辛標順序依序開標，倘拍賣所 得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債 權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人， 不得異議。請應買人於應買前詳加注意。
6.
應買價額合計新台幣：217,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段 569-53地號
602 m2 × (1/1) × 410 元 - 21.7 萬元
= 3萬元
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