基隆法院 113儉39289戊
新北市雙溪區丁子蘭坑段569-52地號
特拍
不點交
待拍
22.2萬
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- 2025/8/20 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
22.2萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
218.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
218.7 坪
總現值：
29.6 萬
拍後增值：
7.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段
569-52地號，面積 723 m2，持分 1/1，22.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/27，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 30.6萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 26.1萬，保證金 5.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/7/22~2025/10/21，總底價 26.1萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/8/18，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國114年2月19日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、鑑價人員導往執行。據 到場之地政人員指界略稱：「系爭系爭569-52地號土地位於新北市雙溪區芊蓁橋面東方約1.63公里 處，為雜木林，且無路可達。」等語。
2.
本件執行標的之114年2月估價報告略稱：「勘估標的之土地使用分區屬山坡地保育區之林業用 地。勘估標的位於新北市雙溪區，整體土地市場條件稍弱，未來發展潛力稍差，市場及學校接近性 較弱」等語。
3.
拍定後，不點交。
4.
本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標、己標、庚標、辛標順序依序開標，倘拍賣所 得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債 權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人， 不得異議。請應買人於應買前詳加注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段 569-52地號
723 m2 × (1/1) × 410 元 - 22.2 萬元
= 7.4萬元
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