基隆法院 113儉39289甲
新北市雙溪區丁子蘭坑段569-50地號
特拍
不點交
待拍
26.1萬
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- 2025/8/20 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
26.1萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
252.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
252.6 坪
總現值：
34.2 萬
拍後增值：
8.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段
569-50地號，面積 835 m2，持分 1/1，26.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/27，總底價 42.2萬，保證金 8.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 35.9萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 30.6萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/7/22~2025/10/21，總底價 30.6萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/8/18，停拍
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形：本件執行標的設定本金最高限額1,500,000元之抵押權予朱○○，抵押權於 拍定後塗銷。且上開抵押權業經本院110年度基簡字第635號民事確定判決諭知，該抵押權所擔保之 債權不存在。
2.
本院於民國114年2月19日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、鑑價人員導往執行。據 到場之地政人員指界略稱：「系爭569-50地號土地位於新北市雙溪區芊蓁坑橋東方約1.65公里處， 為雜木林，且無路可達。」等語。
3.
本件執行標的之114年2月估價報告略稱：「勘估標的之土地使用分區屬山坡地保育區之林業用 地。勘估標的位於新北市雙溪區，整體土地市場條件稍弱，未來發展潛力稍差，市場及學校接近性 較弱」等語。
4.
拍定後，不點交。
5.
本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標、己標、庚標、辛標順序依序開標，倘拍賣所 得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債 權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人， 不得異議。請應買人於應買前詳加注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段 569-50地號
835 m2 × (1/1) × 410 元 - 26.1 萬元
= 8.1萬元
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