花蓮法院 113仁19593B
花蓮縣玉里鎮滿自然段1006地號
特拍
不點交
待拍
11萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
3萬
總坪數：
70.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
70.1 坪
總現值：
9 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段
1006地號，面積 223.1 m2，持分 1/7，2 萬
2.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段
1007地號，面積 1,399.6 m2，持分 1/7，9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/13，總底價 19.5萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 15.6萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 12.5萬，保證金 3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/7/24~2025/10/23，總底價 12.5萬，保證金 3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本標1006地號土地查封時，地上有一建物(工寮，門牌號碼為松浦125-1號)，建物並未一 併查封拍賣，應買人請自行查明注意。
3.
本標1007地號土地查封時，地上有一建物(無門牌)，建物並未一併查封拍賣，應買人請 自行查明注意。
4.
依地政查封回函表示，本標1006及1007地號土地位於花蓮縣松浦重要普查考古遺址範圍 內，應買人請自行查明注意。
5.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
6.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。六、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
7.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關 證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款規定，有優於土地共有 人之優先承買權。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段 1006地號
223.1 m2 × (1/7) × 390 元 - 2 萬元
= -0.8萬元
2.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段 1007地號
1,399.6 m2 × (1/7) × 390 元 - 9 萬元
= -1.2萬元
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