新竹法院 114文689
新竹縣新埔鎮下旱坑段703地號
2拍
不點交
待拍
17.6萬
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- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
17.6萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
4坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
4 坪
總現值：
15.7 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 下旱坑段
703地號，面積 26.6 m2，持分 1/2，17.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/11，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於114年3月14日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地為義民路1段 458號房屋前空地，小部份土地上疑似有該房屋之車棚占用，實際位置以實測為 準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產未設定抵押權。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、據鑑價報告所載本件拍賣土地距離新埔鎮S/S變電所約10公尺，請投標人注 意。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(分機120
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 下旱坑段 703地號
26.6 m2 × (1/2) × 11,800 元 - 17.6 萬元
= -1.9萬元
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