新竹法院 114聖18493丁
新竹縣新埔鎮太平段648地號
特拍
點交
待拍
94.8萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
94.8萬
保證金：
19萬
總坪數：
273坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
273 坪
總現值：
126.4 萬
拍後增值：
31.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 太平段
648地號，面積 5,415.5 m2，持分 1/6，94.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 164萬，保證金 32.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 131.2萬，保證金 26.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/8，總底價 111.5萬，保證金 22.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/10/16~2026/1/15，總底價 111.5萬，保證金 22.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。 非我國人民不得應買。
2.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 太平段 648地號
5,415.5 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 94.8 萬元
= 31.6萬元
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