板橋金拍 114板金職七113丙
新北市林口區瑞平段1461地號
2拍
不點交
待拍
100萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
100萬
保證金：
20萬
總坪數：
95坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
95 坪
總現值：
88 萬
拍後增值：
-12 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 瑞平段
1461地號，面積 4,936.2 m2，持分 42/660，100 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件拍賣標的於民國１１３年１１月４日現場指界時，據地政人員稱：新北市林口區（下同）瑞平段１４６１地號土地，位於瑞樹坑２號西北方約１５０公尺之山林地，無建物占用等語。惟關於土地相關形狀、坡度、臨路情形等，尚難以文字予完整描繪，請投標人自行持地籍圖至現場確認。
2.
本件拍賣標的均係不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，故拍定後均不點交。
3.
依新北市林口區公所函所示，關於本件拍賣標的之使用分區，依林口特定區計畫均編定為保護區。
4.
另依新北市政府工務局函所示：本件拍賣標的均無申請建築執照資料可稽。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件拍賣標的均無抵押權登記。
7.
本件因係拍賣不動產之應有部分，倘非共有人得標，則共有人有優先承買權，惟主張者須提出其為共有人之證明。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、倘主張優先承買者因故不得行使優先承買權時，拍定人或承受人均不得拒絕買受或承受。本件拍賣標的倘非共有人或優先承買權人拍定，需相當時日踐行優先承買之通知，俟程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
8.
本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。
9.
又本件拍賣標的是否業經徵收、協議價購，或有其他使用上之法令、行政管制不明，請投標人先行向主管機關查明以行投標決策，拍定後均不得以此為由，聲請增減價金或撤銷拍定。
10.
若於本件標的拍定日（含）以前，有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行等情形者，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，並無息返還已繳交之款項，拍定人不得異議。
11.
刊登於網站或其他處所之公告內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 瑞平段 1461地號
4,936.2 m2 × (42/660) × 2,800 元 - 100 萬元
= -12萬元
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