苗栗金拍 114苗金職同16
苗栗縣後龍鎮過港段888地號
特拍
不點交
待拍
48.7萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
48.7萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
469.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
469.4 坪
總現值：
141.2 萬
拍後增值：
92.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 過港段
888地號，面積 7,758 m2，持分 1/5，48.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/21，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/7/18~2025/10/17，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
１１３年１２月５日現場查封時，地政人員指稱本件８８８地號土地上有數棟建物，其中一門牌號碼為南港里南北坑５８之２號，部分為產業道路，餘為雜草、雜樹。
2.
依鑑價報告所載，本件８８８地號土地現況雜木林為主。
3.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法１０４條或民法４２６條之２優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院或本公司再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 過港段 888地號
7,758 m2 × (1/5) × 910 元 - 48.7 萬元
= 92.5萬元
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