南投金拍 113投金職平230
南投縣草屯鎮北勢段455地號
2拍
不點交
待拍
74萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
74萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
217.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
217.9 坪
總現值：
292.8 萬
拍後增值：
218.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 草屯鎮 北勢段
455地號，面積 194.7 m2，持分 1/1，11.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
南投縣 草屯鎮 北勢段
481地號，面積 413.6 m2，持分 1/1，55.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
南投縣 草屯鎮 北勢段
497地號，面積 51.2 m2，持分 1/1，3.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
南投縣 草屯鎮 北勢段
509地號，面積 60.7 m2，持分 1/1，3.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 92.2萬，保證金 18.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據執行筆錄記載：地政人員指稱４５５地號土地部分為道路，部分紅磚圍牆，部分雜草雜物，松柏數株須鑑界方能得知有無坐落；４８１地號土地為道路，房屋部分需鑑界方能得知；４９７地號土地為排水溝或是田埂，需鑑界方能得知；５０９地號土地部分為道路，中間有圍牆，牆內為空地雜草。據債權人代理人道路、排水溝均供公眾通行排水使用，其餘部分均債務人占用，惟因多數需鑑界方能確定，僅執行債務人土地部分。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：
3.
５０９地號土地均為特定農業區農牧用地；４８１地號土地為鄉村區乙種建築用地。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理，本件拍定後不點交。
5.
本件拍賣
6.
５０９地號土地土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (4)
1.
南投縣 草屯鎮 北勢段 455地號
194.7 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 11.9 萬元
= 34.8萬元
2.
南投縣 草屯鎮 北勢段 481地號
413.6 m2 × (1/1) × 5,300 元 - 55.2 萬元
= 164萬元
3.
南投縣 草屯鎮 北勢段 497地號
51.2 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 3.2 萬元
= 9.1萬元
4.
南投縣 草屯鎮 北勢段 509地號
60.7 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 3.7 萬元
= 10.9萬元
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