桃園金拍 114桃金職九24
桃園市新屋區社子段125-8地號
2拍
不點交
待拍
172.8萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
172.8萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
20.5坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
20.5 坪
總現值：
58.9 萬
拍後增值：
-113.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 新屋區 社子段
125-8地號，面積 968 m2，持分 1/28，88 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
桃園市 新屋區 社子段
125-10地號，面積 928 m2，持分 1/28，84.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
法院於民國１１４年２月６日至現場，債務人不在場，據地政人員指界稱本件標的１２５─８地號土地上有門牌號碼新屋區興福路３３３巷２０號房屋（平房）及其庭院、無屋頂磚房（在藍色屋頂旁）、門牌號碼新屋鄉社子９號（三合院）之藍色屋頂（左護龍部分占有）等建物坐落；１２５─１０地號土地上有門牌號碼新屋區興福路３３３巷５６號及其庭院、車庫等建物坐落，以上情形請應買人自行查明，本件標的拍定後不點交。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交。
3.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
土地增值 (2)
1.
桃園市 新屋區 社子段 125-8地號
968 m2 × (1/28) × 8,700 元 - 88 萬元
= -57.9萬元
2.
桃園市 新屋區 社子段 125-10地號
928 m2 × (1/28) × 8,700 元 - 84.8 萬元
= -56萬元
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