臺中法院 113卓166560一
臺中市東勢區民誠段1172地號
應買
不點交
待拍
66.5萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/9/25 ~ 2025/12/24
案件種類：
土地
總底價：
66.5萬
保證金：
20萬
總坪數：
129.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
129.7 坪
總現值：
42.9 萬
拍後增值：
-23.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 民誠段
1172地號，面積 3,858 m2，持分 1/9，66.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/17，總底價 103.8萬，保證金 31.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/12，總底價 83.1萬，保證金 25萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件不動產分2標依序拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及 執行費用、土地增值稅、地價稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有 拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。
2.
他項權利：無。
3.
依地政人員指界及估價報告書記載，本件拍賣土地屬核定臺中縣石岡水壩 特定區計畫土地，土地使用分區：部分農業區部分河川區，該土地位於溪邊， 無路可達，部分為溪谷，部分為雜木林，茲因本件拍賣土地係應有部分，查無 債務人現實占有部分，且占有使用情形不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 民誠段 1172地號
3,858 m2 × (1/9) × 1,000 元 - 66.5 萬元
= -23.6萬元
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